Código Civil

Artículo 942: Mala fe del propietario del suelo

Texto literal del artículo

Si el propietario del suelo obra de mala fe, la opción de que trata el artículo 941 corresponde al invasor de buena fe, quien en tal caso puede exigir que se le pague el valor actual de la edificación o pagar el valor comercial actual del terreno.

Resumen breve

Cuando el propietario del terreno actúa de mala fe y otra persona construye allí de buena fe, esta última puede elegir entre exigir el valor actual de la edificación o pagar el valor comercial actual del terreno. La elección corresponde al invasor de buena fe.

Ejemplo cotidiano

Pedro construyó de buena fe en el terreno de mala fe de Luis y puede exigirle el valor actual de la casa o pagarle el valor comercial del terreno.

Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.