Código Civil

Artículo 1540: Compraventa de bien parcialmente ajeno

Texto literal del artículo

En el caso del artículo 1539, si el bien es parcialmente ajeno, el comprador puede optar entre solicitar la rescisión del contrato o la reducción del precio.

Resumen breve

Cuando el bien vendido pertenece en parte a otra persona, el comprador puede elegir entre pedir la rescisión del contrato (dejarlo sin efecto) o solicitar una reducción del precio. Esta opción corresponde al supuesto previsto en el artículo 1539.

Ejemplo cotidiano

Rosa compra un terreno que también pertenece a Luis y puede pedir que se deje sin efecto la venta o que le reduzcan el precio.

Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.