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Artículo 495: Requisitos y anexos especiales
Ver todos los artículosAdemás de cumplir con los artículos 424 y 425, la demanda debe estar anexada con el certificado de depósito en dinero del equivalente de la prestación recibida por el enajenante, los tributos y los gastos pagados por el adquirente y, en su caso, los intereses debidos por éste y que se hubieran devengado. Si en la transferencia se pactó plazo para el pago del saldo, el retrayente otorgará garantía suficiente, a criterio del Juez, dentro de segundo día.
La persona que ejerce el retracto debe adjuntar a su demanda un certificado de depósito por el valor de la prestación recibida por el vendedor, más los tributos, gastos e intereses que correspondan. Si se pactó pagar el saldo después, debe ofrecer una garantía suficiente dentro del segundo día, según lo que determine el juez.
Rosa ejerce el retracto sobre una casa y presenta el certificado de depósito por el precio, impuestos, gastos e intereses; además, garantiza el saldo pendiente.
Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.