Código Civil

Artículo 1688: Plazo máximo de arrendamiento de duración determinada

Texto literal del artículo

El plazo del arrendamiento de duración determinada no puede exceder de diez años. Cuando el bien arrendado pertenece a entidades públicas o a incapaces el plazo no puede ser mayor de seis años. Todo plazo o prórroga que exceda de los términos señalados se entiende reducido a dichos plazos.

Resumen breve

Un arrendamiento por tiempo determinado puede durar como máximo diez años. Si el inmueble pertenece a una entidad pública o a una persona incapaz, el límite es de seis años; cualquier plazo o prórroga mayor se reduce automáticamente a ese máximo.

Ejemplo cotidiano

Rosa alquila por ocho años un local de una municipalidad, pero el contrato se reduce legalmente a seis años.

Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.