MiCódigo.peCódigo Civil
Artículo 1538: Conversión del compromiso de venta de bien ajeno en compraventa
Ver todos los artículosEn el caso del artículo 1537, si la parte que se ha comprometido adquiere después la propiedad del bien, queda obligada en virtud de ese mismo contrato a transferir dicho bien al acreedor, sin que valga pacto en contrario.
Quien se comprometió a vender un bien ajeno y después adquiere su propiedad debe transferírselo al acreedor conforme al mismo contrato. Cualquier acuerdo que excluya esa obligación no tiene validez.
Pedro promete venderle a Ana una casa ajena y luego se convierte en propietario; debe transferírsela conforme al contrato, aunque pactaran lo contrario.
Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.