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Artículo 1494: Improcedencia del saneamiento
Ver todos los artículosNo hay lugar a saneamiento por evicción cuando el derecho del tercero llegue a ser exigible por dolo o culpa inexcusable del adquirente.
El vendedor no debe responder por saneamiento por evicción (protección frente a reclamos de terceros) cuando el derecho de un tercero se vuelve exigible debido al dolo o la culpa inexcusable del comprador. En esos casos, el comprador pierde esa protección.
Rosa compra una casa sabiendo que existe un derecho de Luis, pero actúa con dolo y luego ese derecho se hace exigible; Rosa no puede reclamar saneamiento por evicción.
Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.