Código Civil

Artículo 1099: Requisitos de validez de hipoteca

Texto literal del artículo

Son requisitos para la validez de la hipoteca: 1.- Que afecte el bien el propietario o quien esté autorizado para ese efecto conforme a ley. 2.- Que asegure el cumplimiento de una obligación determinada o determinable. 3.- Que el gravamen sea de cantidad determinada o determinable y se inscriba en el registro de la propiedad inmueble.

Resumen breve

La hipoteca solo es válida cuando la constituye el propietario del bien o alguien autorizado por ley. Además, debe garantizar una obligación determinada o determinable, fijar un gravamen (carga sobre el bien) de cantidad determinada o determinable y quedar inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Ejemplo cotidiano

Carlos hipoteca su casa para garantizar un préstamo de monto definido y registra el gravamen en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.