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Artículo 1097: Noción de hipoteca
Ver todos los artículosPor la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero. La garantía no determina la desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.
La hipoteca permite afectar un inmueble para garantizar una obligación del propietario o de otra persona. El propietario conserva la posesión, mientras el acreedor puede perseguir el bien, cobrar con preferencia y pedir su venta judicial.
Rosa hipoteca su casa para garantizar el préstamo de Carlos; conserva la posesión, pero el banco puede pedir judicialmente su venta si la obligación no se cumple.
Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.