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Artículo 12: Cuantía en las pretensiones sobre inmueble
Ver todos los artículosEn las pretensiones relativas a derechos reales sobre inmueble, la cuantía se determina en base al valor del inmueble vigente a la fecha de interposición de la demanda. Sin embargo, el Juez determinará la cuantía de lo que aparece en la demanda y su eventual anexo. Si éstos no ofrecen elementos para su estimación, no se aplicará el criterio de la cuantía y será competente el Juez Civil.
En una demanda sobre derechos reales de un inmueble, la cuantía se calcula con su valor vigente al presentar la demanda. El juez revisa la demanda y sus anexos; si no contienen datos para estimarla, no aplica la cuantía y el Juez Civil conoce el caso.
Rosa demanda sobre la propiedad de un terreno, pero su escrito no indica el valor; por eso, el Juez Civil tramita el proceso.
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