Código Civil

Artículo 1528: Nulidad del pacto de liberación o limitación del saneamiento

Texto literal del artículo

Es nulo el pacto mediante el cual se pretende liberar o limitar la obligación de saneamiento del transferente por un hecho voluntario suyo. Sin embargo, puede ser válida, a juicio del juez, la exoneración o limitación del saneamiento por hechos concretos, cuya justificación debe expresarse en el contrato. Contratos Nominados Compraventa Disposiciones Generales

Resumen breve

Es nulo el acuerdo que libera o limita al transferente de responder por saneamiento cuando el hecho fue voluntariamente causado por él. El juez puede aceptar esa exoneración o limitación respecto de hechos concretos, siempre que el contrato explique su justificación.

Ejemplo cotidiano

Pedro vende su casa a Rosa y pacta no responder por un problema que él mismo causó voluntariamente; esa cláusula es nula.

Texto literal conforme a la edición oficial del SPIJ – Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. El resumen y el ejemplo son material de divulgación elaborado por MiCódigo.pe. El resumen es orientativo y no sustituye asesoría legal.